IMMOBILIEN
Immobilienportfolio
Ein entscheidender Vorteil des Immobilienzweigs der JVV ist die hauseigene Verwaltung durch die immostore GmbH, die ein professionelles Management sowie die kontinuierliche Optimierung der Objekte sicherstellt.
Die JVV setzt auf Immobilien als stabile, wertbeständige Sachwertanlagen. Sie bieten langfristigen Vermögensschutz und nachhaltiges Wachstum. Durch gezielte Akquisitionen und eine strategische Portfolioentwicklung schafft die JVV zukunftsfähige Immobilienwerte.
Das Portfolio umfasst hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in wirtschaftlich attraktiven Lagen. Projekte wie das Huyssen Quartier Essen (HQE) mit dem Wohnturm PHIL stehen exemplarisch für moderne, urbane Konzepte. Mit strategischen Zukäufen und Revitalisierungen baut die JVV ihr Portfolio kontinuierlich aus – und sichert so eine nachhaltige Wertschöpfung.
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Objekte im Bestand
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Wohnträume realisiert
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Jahre Erfahrung
immostore GmbH
Die immostore GmbH ist die hauseigene Immobilienverwaltung der JVV und sorgt seit 2011 für die professionelle Betreuung von mehr als 100 Bestandsimmobilien.
Das Immobilienportfolio umfasst rund 300 Wohneinheiten, die ein Zuhause für etwa 1.000 Menschen bieten, sowie 40 Gewerbeimmobilien mit über 150.000 Quadratmetern Gewerbefläche für zahlreiche regional ansässige Unternehmen. Durch effiziente Verwaltung und nachhaltige Modernisierung stellt immostore den langfristigen Werterhalt und die wirtschaftliche Stabilität der Objekte sicher.
Neben der klassischen Verwaltung übernimmt immostore auch die Projektentwicklung und treibt die Revitalisierung sowie Neugestaltung von Immobilien aktiv voran. In enger Zusammenarbeit mit Städten und Kommunen entstehen moderne, lebenswerte Räume, die wirtschaftliche, soziale und ökologische Aspekte vereinen.
Aktuell betreut immostore über zehn aktive Immobilienentwicklungen, die nach ihrer Fertigstellung weitere 500 Wohnungen zum Portfolio hinzufügen werden.
Projekte im Portfolio
Diese Projekte sind Teil unseres Immobilienportfolios. Sie umfassen Bestands- und Entwicklungsprojekte.
Philharmonie Essen
Zwischen 2002 und 2004 wurde die Philharmonie Essen umfassend umgebaut und modernisiert – die historische Fassade blieb erhalten, während der Innenraum vollständig neugestaltet und auf höchste akustische Standards optimiert wurde.
Heidhof Essen
Der Heidhof Essen vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage zwischen Werden und Heidhausen. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage umfasst 26 hochwertige Wohnungen sowie ein Doppelhaus. Mit großzügigen Balkonen, Terrassen und einer nachhaltigen Mobilitätslösung bietet der Heidhof hohen Wohnkomfort – in direkter Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee.
Huyssen Quartier Essen (HQE)
Das Huyssen Quartier Essen (HQE) bietet urbanes Wohnen und Arbeiten in direkter Nachbarschaft zur Philharmonie und dem Aalto-Theater. Mit über 100 Wohnungen und rund 7.000 m² Bürofläche verbindet das HQE modernes Design mit kulturellem Flair.
Kesselhaus Leverkusen
In Leverkusen wurde ein denkmalgeschütztes Kesselhaus in Kombination mit einem ergänzenden Neubau zu einem Serviced-Apartment-Konzept umgewandelt. Entstanden sind 32 Einheiten mit ebenso vielen Stellplätzen. Das gesamte Projekt wurde an den Anbieter ipartment vermietet.
Gartencenter Augsburg Bochum
2009 in Stahl- und Glasbauweise errichtet, umfasst das Gartencenter rund 5.700 m² Verkaufsfläche plus Nebenflächen. Die Gartencenter Augsburg GmbH betreibt die Immobilie auf einem rund 22.000 m² großen Grundstück an der A40.
Multifunktionale Logistikimmobilie
Auf einem 21.000 m² großen Grundstück in Essen-Vogelheim vereint das Objekt Logistik- und Gewerbeflächen mit rund 6.400 m² Hallen- und Bürofläche. Es ist teilbar, modernisiert und verkehrsgünstig an die A42 angebunden.
Projektentwicklung
Diese Projekte befinden sich in der Planung, im Bau oder in der Umsetzung und tragen zur Weiterentwicklung unseres Portfolios bei.
Speldorfer Karree
Mitten in Mülheim-Speldorf entsteht ein vielseitiges Wohn- und Gewerbequartier mit über 80 modernen Wohnungen.
RÜ325
Mitten auf der beliebten Rüttenscheider Straße in Essen entsteht ein hochwertiger Neubau mit rund 6.700 m² vermietbarer Fläche für urbane Wohn- und Gewerbenutzung.
Ventus
In Mülheim entsteht aus einem ehemaligen Bürogebäude ein modernes Wohnquartier mit Townhouses, Wohnungen und großzügigen Grünflächen – auch über den Dächern der Stadt.
Barkhovenallee
An der Barkhovenallee in Essen wird ein bestehendes Gebäude revitalisiert und durch einen Neubau ergänzt. Es entsteht ein vielseitiges Wohnensemble mit 86 Wohneinheiten und 69 Stellplätzen.
Rolandstraße
Direkt am Stadtpark wird ein ehemaliges Bürogebäude in ein elegantes Wohnhaus mit sieben großzügigen Einheiten und elf Stellplätzen umgewandelt.
Veronikastraße
In ruhiger Lage entstehen 42 moderne Wohneinheiten mit rund 3.500 m² Fläche und 35 Stellplätzen, ideal für komfortables Wohnen im städtischen Umfeld.
Holtwiesche
In Gelsenkirchen-Holtwieschen entstehen 29 moderne Wohnungen mit rund 2.740 m² Wohnfläche und 22 Stellplätzen.
Velberter Straße
Hier entsteht geförderter Mietwohnraum mit 30 Wohneinheiten und 22 Stellplätzen – ein zukunftsorientiertes Projekt für bezahlbares Wohnen in moderner Architektur.